NADG réalise des refinancements en cash-out sur trois actifs de Trophy, restituant ~$58 millions d'euros de fonds propres aux investisseurs.

Les clôtures réussies de NUVO Boca (Boca Raton), Riverdale Village (Minneapolis) et The Alton (Dallas) sont trois exemples supplémentaires de la différenciation et de la philosophie d'investissement opportuniste de NADG qui génèrent de l'alpha pour ses investisseurs. Ces trois refinancements ont été réalisés en novembre avec des banques et des sociétés de crédit-vie de premier plan, à des conditions très attractives.

• NUVO Boca est la première communauté de construction à louer du pays, redéfinissant la vie locative de luxe dans le sud de la Floride. Idéalement situé au cœur de Central Boca Raton-NUVO Boca s'étend sur 125 hectares et comprend 252 maisons individuelles et maisons de ville haut de gamme. NUVO Boca se distingue par sa taille exceptionnelle, son excellence architecturale, son intimité protégée et ses équipements de type station balnéaire. Il est largement considéré comme l'un des actifs les plus sophistiqués et les plus irremplaçables des États-Unis en matière de construction et de location. La communauté est actuellement occupée à plus de 95%, bénéficiant d'une croissance constante des loyers et d'une rétention exceptionnellement forte des locataires.

• Village de Riverdale est un centre d'énergie et de style de vie à ciel ouvert de 788 000 pieds carrés, dominant le marché, situé sur environ 104 acres dans la banlieue nord d'Amsterdam. Minneapolis. Le centre est ancré par Costco, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Burlington, entre autres, et complété par un mélange dynamique d'opérateurs régionaux et locaux. NADG a stratégiquement acquis Riverdale Village au troisième trimestre 2020, au plus fort de la pandémie de COVID-19, en capitalisant sur les conditions favorables du marché et l'inoccupation élevée de la propriété (~170 000 pi2 d'inoccupation lors de l'acquisition). En s'appuyant sur la plateforme de gestion et de location de commerces de détail interne et verticalement intégrée de NADG, nous avons réussi à augmenter le taux d'occupation à ~95%, entraînant une augmentation de 60%+ du revenu d'exploitation net.

• L'Alton est une communauté d'appartements de classe A de 293 unités sur sept étages, développée en 2023 par NADG en partenariat avec un promoteur local. Idéalement situé sur l'avenue Oak Lawn à Dallas, Situé au Texas, The Alton se trouve entre le quartier animé d'Uptown et le prestigieux Park Cities. Offrant une véritable expérience de vie luxueuse, The Alton a atteint une forte vélocité de location sur un marché où la demande de produits locatifs haut de gamme est soutenue. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate d'Uptown Dallas, reconnu comme le premier quartier de bureaux du Texas, avec un mélange dynamique de sièges sociaux d'entreprises, d'emplois bien rémunérés, de commerces de détail haut de gamme, de restaurants et d'une exceptionnelle accessibilité à pied.